Warmmiete 619 €
Zimmer 2
94496 Ortenburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Nebenkosten: 118 €
Kaltmiete 501 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im schönen Ortenburg, wo Sie in einer stilvollen 2-Zimmer-Wohnung am Marktplatz wohnen können. Diese attraktive Mietwohnung erstreckt sich über 59 Quadratmeter und befindet sich im 2. Stock eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, eine separate Küche, ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Im rückseitigen Teil des Grundstücks befindet sich ein großer Garten, in welchem ein eigener Gartenanteil angemietet werden kann. Weiterhin kann ein eigener PKW-Stellplatz angemietet werden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eicheparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter sowie eine leichte Kühlung über den Boden im Sommer. Die dezentrale Wohnraumlüftung schafft ein angenehmes, frisches Raumklima – ganz ohne Aufwand. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht Arbeiten und Streaming in höchster Geschwindigkeit. Im Erdgeschoss des Hinterhauses steht zudem ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage am historischen Marktplatz von Ortenburg genießen Sie im rückseitig gelegenen Garten besondere Ruhe. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt. Zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Allgemein- und Fachärzte befinden sich direkt am Marktplatz sowie im nahegelegenen Gesundheitszentrum Ortenburg. Die Dreiflüssestadt Passau ist in nur 20 Minuten erreichbar, Bad Griesbach mit seiner Therme und mehreren Golfplätzen liegt nur 10 km entfernt – ideal für entspannte Wochenenden, Wellness oder sportliche Aktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besichtigen und erleben Sie den besonderen Charme von Ortenburg! Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.So funktioniert es
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