Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 12
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige Immobilie in begehrter Lage von Oberursel bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Das Gebäude umfasst insgesamt vier separate Wohneinheiten, deren Grundrisse in den jeweiligen Etagen nahezu spiegelverkehrt zueinander angelegt sind und eine klare, funktionale Raumaufteilung bieten. Beim Betreten der einzelnen Wohnungen gelangen Sie jeweils in eine zentrale Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Jede Einheit verfügt über eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, was den klassischen Wohncharakter unterstreicht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Nutzflächen. Ein besonderes Potenzial eröffnet das ausbaufähige Dachgeschoss, ebenso wie die grundsätzliche Erweiterbarkeit der Immobilie. Trotz bestehendem Ensembleschutz liegt bereits eine Abrissgenehmigung vor, wodurch sich attraktive Entwicklungsoptionen ergeben. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie drei Außenstellplätze. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, bestehende Substanz weiterzuentwickeln oder ein neues Projekt in einer Toplage von Oberursel zu realisieren. In dem Haus ist keine Heizung verbaut.So funktioniert es
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