Hell 2,5-Zimmer Wohnung im 2. OG mit sonnigem Balkon in ruhiger Anliegerstraße

Warmmiete 640 €
Zimmer 2
45355 Essen
Größe 65 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 490 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die gepflegte und komplett ausgebaute Dachgeschosswohnung, die im zweiten OG liegt ist derzeit frei. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer zzgl. großer Küche. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminat, der für 200€ vom Vormieter übernommen werden kann. Die restliche Wohnung ist gefliest. Borbeck, ein etablierter Stadtteil von Essen, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Wir bitten um eine kurze Vorstellung in Ihrer Anfrage, um einen ersten Eindruck zu erhalten.

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