Kaufpreis 209.900 €
Zimmer 2
90530 Wendelstein
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist.Willkommen in diesem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Ihre lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet Ihnen zwei großzügige Zimmer. Genießen Sie ihren Ausblick von ihrer Loggia und das angenehme Wohngefühl.Ausbaureserve: Besonders hervorzuheben ist der eigene, sehr großzügige Spitzboden, der sogar größer ist als die eigentliche Wohnfläche. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereich. Ein Ausbau zur nicht dauerhaften Wohnnutzung dürfte grundsätzlich möglich sein (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Sehr schöner und praktischer Grundriss - keine Durchgangzimmer.Raumaufteilung: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer, das Bad und Abstellraum - dadurch haben Sie keine Durchgangszimmer. Auf Ihre Loggia gelangen Sie über das Wohnzimmer.Wohnung 189.900,00 €+ Tiefgaragen-Stellplatz 20.000,00 €____________________________________________= Kaufpreis 209.900,00 €Das Wohngeld betrug zuletzt 306,00 €.Fazit: Kommen Sie zu Besuch und erleben Sie die freundliche Atmosphäre dieser Dachgeschosswohnung selbst. Ein perfektes Zuhause mit idealem Wohnambiente und toller Lage erwartet Sie. Nehmen Sie Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder bei weiteren Fragen. Wir freuen uns darauf, Sie beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses zu begleiten.So funktioniert es
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