Warmmiete 890 €
Zimmer 4
34587 Felsberg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Felsberg Die ca. 86 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Felsberg. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 renoviert (u. a. neue Türen, verputzte Wände, Laminat im Schlafzimmer), neues Badfenster 2025. Glasfaseranschluss und Gaszentralheizung sind vorhanden. Ausstattung: • großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss • ggf. Küche mit Einbauküche (ohne E-Geräte, Übernahme gegen Abstand) • Tageslichtbad mit Badewanne • Schlafzimmer mit Einbauschrank • zwei weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) • Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer • separater Waschraum im Keller • optionaler PKW-Stellplatz (30 €/Monat) Eigene Zähler für die Nebenkosten (verbrauchsabhängige Abrechnung) und Abrechnung durch Messdienst. Wichtig: Nichtraucherwohnung – im gesamten Haus gilt Rauchverbot. Keine Haustiere (insbesondere Hunde/Katzen) aus gesundheitlichen Gründen (Allergie). Geeignet für ruhige, verantwortungsbewusste Mieter, ideal für Paare oder Familien mit max. 4 Personen. Gesicherte Einkommenssituation wird vorausgesetzt. Bezugsfrei ab: 01.03.2026 Besichtigungen ab sofort möglich. Bitte nur vollständige Anfragen (Name, Personenanzahl, berufliche Situation).So funktioniert es
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