Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
63589 Linsengericht
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow mit Charakter bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Grundstück, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine separate Einliegerwohnung, die zusätzliche Einnahmen generiert.Das Herzstück des Hauses ist der helle Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in die Natur eröffnet und zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung ist. Ob morgendlicher Kaffee mit Vogelgezwitscher oder gemütliche Abende - hier lässt sich Lebensqualität spürbar erleben.Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² im Bungalow sowie einer Einliegerwohnung mit ca. 46 m² bietet dieses Objekt Raum für individuelle Wohnkonzepte - vom Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Raumaufteilung - Bungalow (ca. 92 m²)Wohnzimmer: 16,39 m² - gemütlicher Rückzugsort mit WohlfühlatmosphäreSchlafzimmer: 18,92 m² - großzügig und ruhig gelegenKinderzimmer: 10,74 m² - ideal als Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerEsszimmer mit Küchenzeile: 12,64 m² - zentraler Treffpunkt für Familie und FreundePartyraum - perfekt für gesellige Abende oder HobbyraumWintergarten mit traumhaftem Blick ins GrüneAußenterrasse: ca. 15 m² - sonniger Platz zum EntspannenAlle Räume sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.Nebengebäude (ca. 46 m²)Das separate Nebengebäude ist ein echtes Highlight und eignet sich ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Sie verfügt über:2 ZimmerKüchenzeileBadezimmer mit DuscheDie Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 535 €, was das Objekt auch aus Kapitalanlegersicht besonders attraktiv macht.Grundstück & AußenbereichDas großzügige Grundstück mit ca. 695 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und zukünftige Erweiterungen.3 praktische GeräteschuppenGarage vorhandenMöglichkeit eines weiteren Anbaus (nach behördlicher Genehmigung)Hier finden Sie Raum für Ihre Ideen - ob Gartenparadies, Spielbereich oder zusätzliche Wohnfläche.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
