Warmmiete 1.800 €
Zimmer 2
51109 Köln
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige und hochwertig ausgestattete Wohnung mitten im Grünen zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, im EG bewohnt durch den Vermieter und im Dachgeschoss durch ein nettes junges Pärchen. Es handelt sich um eine umgebaute Wohnung mit separatem Eingang zur ersten Etage. Über einen langen Flur mit Granitboden und weißen Marmorputz Wänden gelingt man zu allen vier Räumen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Beide Zimmer eignen sich als Wohn- oder Schlafzimmer. Ein Zimmer verfügt über einen 4x1,5m großen Südbalkon mit neuem WPC Belag. Es verfügt über eine Klimaanlage, die die gesamte Wohnung in heißen Sommertagen angenehm runterkühlt. Große verspiegelte Schiebetüren ermöglichen die Abtrennung von einem weiteren kleinen Raum oder begehbaren Kleiderschrank. Die Wände sind mit hochwertiger Putz und Klinkertechnik attraktiv gestaltet und ist durch die 3m Fensterfront sehr hell. Der Boden ist aus einem dunkelbraunen Parkett. Das andere Zimmer ist ebenfalls sehr hell durch große zum Teil bodentiefe Fenster. Von hier gelangt man auf den halbrunden Westbalkon (6x1,5m) ebenfalls mit neuem WPC Belag, genauso wie vom Flur und aus der Küche. Die Küche ist sehr geräumig und verfügt über Waschmaschinen und Spülmaschinen Anschlüsse. Es verfügt über eine neuwertige Küche. Der Boden ist mit einem neuen hellen und modernen Vinyllaminat ausgelegt. Das Badezimmer ist sehr groß und bietet ein Doppelwaschbecken, WC, Bidet, eine sehr große halbrunde Regendusche und eine sehr großen Whirlpool. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Granitboden und Wandverzierungen versehen. Es besteht die Möglichkeit einen kleinen Garten und ein Gartenhaus nach Absprache mitzubenutzen. PS. Im Grussriss sind die Räume anders bezeichnet, Kind 1 ist nunmehr die Küche und Kind 2 ist wahlweise Wohn- oder Schlafzimmer. Die Balkonfläche ist in den Quadratmeterangaben nicht einbezogen.Ähnliche Angebote
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