Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
59077 Hamm
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1976 bietet Raum für unterschiedliche Wohnmodelle. Rund ca. 237 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus passt zu Familien mit mehreren Generationen, Eigennutzern mit großem Platzbedarf oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Erdgeschosswohnung ist klar gegliedert. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und bildet zusammen mit dem Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen freien Blick nach draußen.Die Küche liegt separat und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Ausstattung. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden. Der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Garten.Das Obergeschoss ist als eigenständige Wohneinheit angelegt. Ein Wohnbereich, eine Küche, mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer stehen auch hier zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich für eine zweite Familie oder für erwachsene Kinder. Die Dachschrägen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, ohne die Räume einzuschränken. Fenster auf mehreren Seiten gewährleisten eine gute Belichtung.Der Keller bietet neben dem Saunabereich, Abstell- und Technikräumen zusätzliche Flächen, die sich als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lassen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.Die Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Drei weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Platzangebot ab.Ähnliche Angebote
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