Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 5
22397 Hamburg
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gehobene Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m², welche sich auf 5 Zimmer und über drei Ebenen verteilt. Das Wohngefühl entspricht einem Einfamilienhaus, da die Terrasse des Doppelhauspartners eine andere Ausrichtung hat.Die Immobilie wird über einen gepflegten Eingangsbereich mit einer Massivholzeingangstür betreten. Über das Entrée lässt sich die stilvolle Landhausküche mit Essbereich, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie der Wohnbereich erreichen. Der Wohnbereich bietet mit ca. 41 m² Platz für die ganze Familie und sorgt mit bodentiefen Fenstern für eine helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt der schöne Erker mit großen Panoramafenstern dar. Der Wohnbereich gewährt Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Durch seine ruhige und rückwärtige Lage eignet sich der Garten optimal für Kinder und Feste mit Freunden.Eine extra breite Betontreppe mit Massivholzgeländer führt ins Obergeschoss. Durch die besondere Dachform des Mansardenwalmdaches und die sechs Gauben sind im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden, wodurch sich die Zimmer optimal nutzen lassen. Diese weisen eine angenehme Größe auf, sind gut geschnitten und ein Zimmer ist mit bodentiefen Fenstern sowie einem Balkon versehen. Für den nötigen Komfort sorgt das weiße Marmorbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem großen Fenster ausgestattet ist. Eine weitere stilvolle Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiges Zimmer, welches als Büro oder auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Für Bequemlichkeit sorgt ein kleines Gäste-WC. Ebenfalls ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als Abstellraum genutzt werden kann.Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird sie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Ein Doppelcarport auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot abÄhnliche Angebote
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