Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
76829 Landau in der Pfalz
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung und Gewerbeeinheit in LandauZum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Landau, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Ergänzend gehört eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zum Objekt. Beide Einheiten können gemeinsam oder separat erworben werden und bieten dadurch maximale Flexibilität je nach Investitionsziel.Eigentumswohnung - 1. ObergeschossDie großzügige Etagenwohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 167,81 m², inklusive einer weitläufigen Terrasse.Ausstattung und Aufteilung:ca. 128 m² Wohnfläche4 Zimmer, Küche, BadZentraler FlurZwei KinderzimmerElternschlafzimmerWohnzimmer mit ErkerBadezimmer und WC separatGroße Terrasse mit ca. 50 m²1 StellplatzDie Wohnung wird nach dem Verkauf frei und kann entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden.Gewerbeeinheit - ErdgeschossDie Gewerbeeinheit ist an einen Gastronomiebetrieb vermietet und bietet damit eine sichere Einnahmequelle für Kapitalanleger.Details zur Gewerbeeinheit:Langfristiger 15-jähriger MietvertragGroßzügiger GastraumSeparate KücheGetrennte Damen- und HerrentoilettenVollständig vom Mieter saniertZusätzlich steht ein Anbau mit weiteren Lager- und Nebenräumen zur Verfügung.1 StellplatzKaufpreis Gewerbe: 280.000.-€Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung möglich.Kontakt:0157 [email protected]Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
