Kaufpreis 975.000 €
Zimmer 5
73760 Ostfildern
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Ostfildern-Nellingen erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und seither kontinuierlich perfektioniert wurde. Hier verbinden sich zeitlose Eleganz, modernste Technik und ein außergewöhnliches Wohngefühl zu einem Zuhause, das Maßstäbe setzt.Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige, offene Küche, eine kleine Bibliothek, Gäste-WC, Garderobe sowie praktische Abstellflächen fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.Edles Echtholzparkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den gehobenen Charakter.Im Obergeschoss befinden sich das klimatisierte Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Die offene Galerie im Dachgeschoss mit rund 36 qm, eigenem Bad und Klimatisierung bietet einen exklusiven Rückzugsort und lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich nutzen.Der vollständig ausgebaute Keller bietet viel Mehrwert: ein großer, trockener Gewölbekeller mit Belüftungssystem, ein Hobbyraum, eine Waschküche sowie ein Technikraum. Der Keller wurde 2020 saniert.Der Außenbereich und die Garage überzeugen durch moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Fassade und Dämmung wurden in den Jahren 2018,2019 erneuert. Zum Außenbereich gehört ein beheizbares Gartenhaus sowie eine große Pergola mit beheizbarer PWC-Holzterrasse aus dem Jahr 2022. Die beheizte Großraumgarage ist mit intelligenter Lüftung, elektrischem Garagentor, Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie Kameraüberwachung ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein 600-W-Balkonkraftwerk auf begrüntem Flachdach.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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