Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
51375 Leverkusen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Kommission: 3.57 %
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung und einem gepflegten Gesamtzustand. Der Süd-/West-Balkon mit Blick auf eine gemeinschaftliche Grünfläche lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein. Direkt gegenüber beginnt ein kleines Waldgebiet ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder den täglichen Ausgleich nach der Arbeit. Die Wohnung präsentiert sich modern und hell: glatt gespachtelte Wände, ein klarer Grundriss und ein stimmiges Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum sowie ein fester Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Süd-/West-Balkon - Waldgebiet direkt gegenüber - bezugsfertiger, moderner Zustand - Garage mit elektr. Rolltor im Kaufpreis enthalten - eigener Kellerraum - fester Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Waschraum - nachhaltig saniertes Gebäude (Dach & Fassade) - Energieeffizienz ca. 82 kWh/(m²·a) - Balkonkraftwerk (PV) vorhanden - harmonische Eigentümergemeinschaft - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationÄhnliche Angebote
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenem Wohnbestand, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das nur zwei Kilometer entfernte Naturschutzgebiet am Hornpottweg ist bequem erreichbar.
Schlebusch bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistungen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Leverkusen-Zentrum, Köln und das überregionale Verkehrsnetz ideal für Berufspendler wie auch für ruhesuchende Eigennutzer.
