Warmmiete 1.245 €
Zimmer 2
76131 Karlsruhe
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.020 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung wurde Anfang 2026 vollständig saniert. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Miete für die neue Einbauküche beträgt zusätzlich € 65,- pro Monat. Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet.Besichtigungen werden für den 1. Februar 2026 geplant. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen zur Verfügung: ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Gehaltsnachweise.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in der Oststadt. Die Infrastruktur ist sowohl für Autofahrer, Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel als auch für Fahrradfahrer und Fußgänger bestens geeignet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Sportclub usw. liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die ÖPNV-Haltestellen sind unmittelbar zu erreichen und ermöglichen in wenigen Fahrminuten den Anschluss an die Karlsruher Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter