Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 1
80686 München
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schöne und geschmackvoll renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage nahe dem Westpark und ist nach Süden ausgerichtet, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll. Der durchdachte Grundriss eignet sich perfekt zur Nutzung als gemütliche Singlewohnung oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist bezugsfrei. Highlight ist ein kleiner kuscheliger Süd-Balkon auf dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einer gemütlichen Schlafnische und einem integrierten begehbaren Schrank ausgestattet. Die kleine abgeschlossene Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler eingerichtet. Ferner ist eine Kühlgefrierkombination und eine Mikrowelle vorhanden. Der Boden in der Küche, ist mit einem hochwertigen weißen Villeroy & Boch Keramik-Fließenboden ausgestattet. Im Flur und Bad ist ebenfalls ein eleganter grauer Fließenboden verlegt. Das moderne helle Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Wohn-/Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Türen und Türstöcke sind weiß lackiert. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten befinden sich im UG, sowie ein Trockenraum.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Sehr gute verkehrstechnische Anbindung an U-Bahn (U4/U5) und Tram (18). Zur U-Bahnstation Westendstraße gehen Sie ca. 8 Minuten. Die Tram Haltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt und fährt direkt zum Hauptbahnhof und zur U-Bahn Westendstraße.
In ein paar Autominuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Starnberg/Garmisch sowie Richtung Lindau, Stuttgart oder Salzburg.
Zum Joggen und Entspannen ist der wunderschön gelegene nur ca. 200 m entfernte Westpark ideal.
Es befinden sich dort Biergärten, Cafés und zahlreiche idyllische Spazierwege, sowie ein See mit Seebühne auf der im Sommer ein Open-Air Kino stattfindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter