Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
86830 Schwabmünchen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen in Schwabmünchen zu kaufen!***Anmerkung:Um auf die Mieter Rücksicht zu nehmen, sind alle Innenbilder im Expose mit KI verändert worden. Die Räumlichkeiten entsprechen der Realität, die Möbel und die Ausstattung sind verändert worden.Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Schwabmünchen, das ideal für Käufer geeignet ist, die sich den Traum vom eigenen Haus mit individuellen Akzenten verwirklichen möchten. Das im Jahr 1955 erbaute Haus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie und steht auf einem großzügigen 817m² Grundstück. Ein kleiner Teil des Gartens besteht aus einer Hanglage, was u.a. einen ebenerdigen Zugang vom Keller in den Garten ermöglicht. Ein großes Plus dieser Immobilie ist die fußläufige Entfernung zum Bahnhof (3 min). In die Jahre gekommen, weist die Immobilie einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen. Die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert, was in diesem Bereich die anstehenden Modernisierungarbeiten verringert.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den großen Garten. Die Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein.Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.Aktuell ist das Haus vermietet, was diese Immobilie unter Umständen auch für Kapitalanleger interessant macht, die Wert auf eine solide und zukunftssichere Investition legen. Die einfach gehaltene Ausstattung bietet Ihnen zusätzlichen Spielraum für eine umfassende Neugestaltung und Aufwertung des Objektes.Erleben Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Schwabmünchen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus dieser Bestandsimmobilie ein Schmuckstück zu machen.Besser als jede Beschreibung ist eine individuelle Besichtigung vor Ort.So funktioniert es
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