Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 10
38723 Seesen
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1982 massiv gebaute und gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 275 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Familie, Gäste, Hobbys und Homeoffice. Mit 10 Zimmern und einem 2.557 m² großen Grundstück vereint das Anwesen Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in idealer Weise. Raumaufteilung und Ausstattung Im mit Fußbodenheizung ausgestatteten EG erwartet Sie eine große, geflieste Diele mit Backstein-Kamin. Von hier gelangen Sie durch einen offenen Durchgang in das stattliche Wohnzimmer mit gepflegtem Parkettboden, Süd-West-Ausrichtung und Zugang zur 37 m² (5,10m x 7,25m) großen Südwest-Terrasse, die über eine weitere Terrassentür auch von der Diele aus begehbar ist. Ebenfalls im EG befinden sich das Schlafzimmer (auch mit gepflegtem Parkettboden), ein Kinder- oder Ankleidezimmer (mit Teppichboden), ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und für einen großzügigen Essbereich. Ein angrenzender Raum (mit Teppichboden) ist ideal als Hobby-, Fernseh- oder Arbeitszimmer. Im OG setzt sich die Großzügigkeit des EGs fort: eine große und geflieste Diele, die offen in ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront nach Westen und Zugang zur Loggia übergeht. Auch alle weiteren Räume gehen von der Diele ab: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche. Das Kinderzimmer und das Büro bieten einen herrlichen Blick Richtung Harz. Das OG bildet eine abgeschlossene Wohneinheit. Im UG befindet sich ein zur Treppe hin offener Vorraum, der zu einer großen, zentralen Diele führt, von der alle anderen Räume abgehen: eine äußerst geräumige Sitzküche, ein ausladender Wohnraum, der sich super als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino nutzen lässt, zwei helle und trockene Kellerräume, die bislang als Vorrats- und Werkzeugkeller genutzt wurden, sowie der Heizungsraum. Außenbereich und Garten Auf dem 2.557 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus auch noch eine Garage mit einer großzügigen, gepflasterten Auffahrt, die viel Stellplatz für weitere Fahrzeuge bietet, ein Gartenhaus und ein Gerätehaus. Der Bereich zwischen der Garage und dem Haus ist ummauert und überdacht und bietet daher wettergeschützten Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und Naturliebhaber gleichermaßen. Er besteht aus zwei großen Rasenflächen (eine vor und neben und eine hinter dem Haus), die unter anderem das Gartenhaus, einen kleinen Teich, Zierbepflanzung sowie Obstbäume und Beerensträucher beherbergen – ideal zum Naschen. Lage Mechtshausen liegt inmitten der malerischen Landschaft des Harzvorlandes und ist ein ruhiger Ortsteil von Seesen ohne Durchgangsverkehr, aber mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die A7 ist über die Anschlussstellen Rhüden und Seesen schnell erreichbar, wodurch Hannover, Braunschweig, Hildesheim und Göttingen in angenehmer Fahrzeit liegen. Im Nachbarort Rhüden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Grundschule. In der Stadt Seesen gibt es neben Grundschulen auch alle weiterführenden Schulformen. Darüber hinaus verfügt Seesen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Bahnanschluss, leistungsfähiger Straßenanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem zentralen Krankenhaus sowie attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten. Das Haus und seine Lage am Ortsrand von Mechtshausen schaffen ein Wohngefühl von Geborgenheit und Weite zugleich. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Grün, ehemaligen Bauernhöfen und weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Direkt vorm Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Ob als Rückzugsort vom Alltag, als Ort zum Aufwachsen oder schlicht als neues Zuhause mit Charakter – dieses Haus verbindet ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu Rhüden und Seesen.So funktioniert es
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