Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
32429 Minden
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gute Wohnlage! Objekt In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Minden-Bölhorst befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 542 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² sowie zusätzliche Nutzflächen und überzeugt durch ihre solide Bauweise, den funktionalen Grundriss und das grüne Umfeld.Das Haus wurde 1974/1976 errichtet und in den 1990er-Jahren teilweise modernisiert, unter anderem durch den Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erd- und ein Kellergeschoss und wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten sinnvoll ergänzt, der einen schönen Blick in den Garten bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und gut geschnitten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung, während der direkte Zugang zum Garten das Wohnen im Grünen ermöglicht. Die Küche, das Bad sowie weitere Räume sind funktional angeordnet und bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt hier über weitere praktische Nutzräume. Neben dem Wohnhaus stehen eine Garage sowie befestigte Hofflächen zur Verfügung, die komfortables Parken ermöglichen.Das Grundstück ist eben angelegt, gut nutzbar und bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Mindener Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung machen die Lage besonders attraktiv.Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein solides Haus mit Potenzial suchen, ebenso wie für Käufer, die schrittweise Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.Ähnliche Angebote
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