Kaufpreis 920.000 €
Zimmer 8
64354 Reinheim
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Ein- Zweifamilienhaus in Reinheim, 180 m² Wohnfläche, umfangreich modernisiert Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in Reinheim - OT Georgenhausen mit 180 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Nutzfläche und 617 m² Grundstück. Flexible Zimmeraufteilung 8 Zimmer + 2 Küchen + 2 Bäder. Umfangreiche Modernisierungen seit 2021, u. a. Fenster, Fassade, Türen, Verputz, Bodenbeläge; PV-Anlage und Wallbox vorhanden. Ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Das Untergeschoss (UG) verfügt über einen separaten Eingang. Ergeschoss EG und UG können als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Separate Zugänge: UG-Eingang direkt von außen vorhanden; EG-Eingang über Hauszugang. Potenzielle Nutzung: Zwei-Parteien-Haus, Mehrgenerationen, Vermietung der UG,/Home-Office-Bereich. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche Flächenbündige Vinylböden (Erneuerung 2021/2025) Vollständig isolierte Außenhülle (Fassade, Fenster, Türen) Solarthermie/Solarenergie (PV-Anlage) Ladeinfrastruktur (Wallbox) vorhanden Elektrisches GaragentorEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Lage, nahe Darmstadt (ca. 15–20 Minuten mit dem Auto bzw. gute Anbindung über Bahn/ÖPNV)
Gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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