Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 24
07973 Greiz
Größe 1380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektübersicht (Paketverkauf)Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Immobilienensemble aus drei Liegenschaften in zentraler Innenstadtlage von Greiz. Die Objekte bilden einen gemeinsamen Innenhof und eröffnen dadurch besondere Entwicklungs-, Nachverdichtungs- und Nutzungspotenziale für Kapitalanleger und Projektentwickler.Die Immobilien im ÜberblickImmobilie 1 - Rudolf-Breitscheid-Straße 60, 07973 Greiz-Sanierungsobjekt-Mehrgeschossiges Bestandsgebäude-Wohnfläche ca. 312 m²-3 Etagen-Zentrale Innenstadtlage-Bestandteil des zusammenhängenden Hofensembles-Entwicklungspotenzial durch Sanierung, Umnutzung oder NeustrukturierungImmobilie 2 - Rudolf-Breitscheid-Straße 62, 07973 Greiz-Sanierungsobjekt-Wohnfläche ca. 262 m²-3 Etagen-Direkt angrenzend an Nr. 60-Gemeinsame Hof- und Erschließungssituation-Geeignet für Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzung-Attraktiv für Projektentwicklung und WertsteigerungImmobilie 3 - Carolinenstraße 58a, 07973 GreizWohn- und Geschäftshaus (Bestandsobjekt)-Baujahr ca. 1933-Letzte Modernisierung: 2004-Gesamtfläche ca. 800 m²-Grundstücksfläche gesamt (Ensemble): ca. 2.400 m²-Vier Vollgeschosse-Solide Bausubstanz-Flexible Grundrissstruktur-Ehemalige Nutzung: Wohnen und Gewerbe-Aktuell leerstehend-Das Gebäude eignet sich hervorragend für:-Wohnnutzung, Mischnutzung (Wohnen / Gewerbe), Büro- oder Dienstleistungskonzepte, Projektentwicklung mit langfristiger RenditeperspektiveGemeinsamer Innenhof - Besonderer MehrwertAlle drei Immobilien sind hofseitig miteinander verbunden und verfügen über einen gemeinsamen Innenhof. Dieser bietet:Aufenthalts- und Erschließungsflächen, Potenzial für Stellplätze, Nebenflächen oder Grünkonzepte, Attraktive Voraussetzung für Quartiersentwicklung, Möglichkeit der funktionalen Zusammenlegung der ObjekteGerade für Projektentwickler stellt diese Konstellation einen seltenen innerstädtischen Mehrwert dar.