Kaufpreis 311.000 €
Zimmer 3
46509 Xanten
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses in begehrter Wohnlage von Xanten. Die Hausgemeinschaft ist überwiegend eigengenutzt und bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche inklusive Einbauküche sowie einem hellen Wohnbereich mit offener Galerie. Insgesamt stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am See sowie der zur Wohnung gehörende ca. 200 m² großer eigener Garten hinter dem Haus mit Blockhütte und Sauna. Ein Balkon, ein Stellplatz, ein Kellerraum sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre runden dieses attraktive Angebot ab.. Hausgeld: 100 €. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vorÄhnliche Angebote
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