Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
78564 Wehingen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ohne Makler | Ohne Provision | Viel Platz | Großes Grundstück Schöner Einfamilien-Bungalow in ruhiger Wohnlage von Wehingen – willkommen zu Hause! Das im Jahr 1992 errichtete Haus steht auf einem ca. 806 m² großen, sonnigen Grundstück und bietet eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. 2024 renoviert – gepflegter Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist die 2018 vollständig erneuerte Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik). Raumaufteilung •Großzügiger Eingangsbereich •Gästetoilette im Eingangsbereich •Helle Küche mit integrierter Speisekammer •Großer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen (Holzofen) — Direkter Zugang zur Terrasse und zum sonnenverwöhnten Garten •Zwei Kinderzimmer •Schlafzimmer •Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne Untergeschoss •Zusätzliches Zimmer (Büro / Hobby / Gäste) •Werkstatt (auch als weiterer Raum nutzbar) •Waschraum mit Waschmaschinenanschluss •Direkter Zugang zur Doppelgarage •Heizraum •Dachboden mit viel zusätzlicher Staufläche. Lage Wehingen liegt auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Tuttlingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke. Die Städte Tuttlingen, Balingen und Rottweil sind jeweils ca. 20 km entfernt. Der Kaufpreis ist realistisch kalkuliert. Wir freuen uns auf ernstgemeinte Anfragen. Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Ausstattung • Kachelofen (Holzofen) • Neue Haustür (2020) • Elektrisches Garagentor Doppelgarage (2020) • Terrasse & großer Garten • Tageslichtbad (Wanne & Dusche) • Gäste WC • Ruhige Wohnlage • Provisionsfrei • GartenhausEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Im Norden des Landkreises Tuttlingen auf der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Zu größeren
Städten wie Rottweil, Tuttlingen oder Balingen beträgt die Entfernung gerade einmal 20 Kilometer.
Wehingen deckt alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten,
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter