Warmmiete 950 €
Zimmer 2
94551 Lalling
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Nebenkosten: 86 €
Kaltmiete 790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde von November 2021 bis August 2022 im KfW 55 Standard saniert und die Wohnflächen neu aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich um eine Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche erweitert, welche über einen tollen Blick auf den bayerischen Wald verfügt. Das 6-Familienhaus verfügt zwar über keinen Lift, jedoch befindet sich die Dachgeschosswohnung, aufgrund der Hanglage des Hauses, im 1. Stock, sodass sie über nur wenige Treppenstufen erreicht werden kann. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Penthousewohnung im Dachgeschoss mit 72,02 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer. Der Wohnung zugehörig ist eine Doppelgarage und ein Kellerabteil. Eine Einbauküche (Fronten in hellgrau und Arbeitsplatte in Eiche) wird vorraussichtlich im März eingebaut. Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über eine moderne Pelletheizung versorgt wird. Aufgrund der energieeffizienten Bauweise sind die Heizkosten sehr gering.Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Lalling. Lalling ist eine Gemeinde in Niederbayern. Sie befindet sich ca. 15 Minuten von Deggendorf entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Alexandra Hackl - privater Anbieter