Warmmiete 650 €
Zimmer 1
76139 Karlsruhe
Größe 16 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 550 €
Etage: 3
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Waldstadt. Mit ca. 16 m² Wohnfläche pro Zimmer bietet diese charmante Wohnung nach Erstbezug ideale Bedingungen für eine WG oder Einzelpersonen, die Wert auf eine moderne und frisch renovierte Unterkunft legen. Die Wohnung verfügt über ein älteres Badezimmer und möblierte Innenausstattung, die allerdings Raum für persönliche Gestaltung lässt. Die Heizungsart ist Zentralheizung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 13.01.2026 verfügbar sein. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3 MÖBLIERTE WG-Zimmer ab sofort zu vermieten Zimmer 1 - Das Große: 20 m² 600 € Kaltmiete Vollmöbliert mit: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch Zimmer 2 - Das Mittlere: 17,5 m² 550 € Kaltmiete ( Vollmöbliert mit: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch Zimmer 3 - Das Gemütliche: 13 m² 500 € Kaltmiete (+ NK ca. 100-120 €) Vollmöbliert mit: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch Optimal für Studenten/Azubis - nur Koffer auspacken! Ihre Vorteile: ✓ Sofort einzugsbereit - keine Möbelkosten ✓ Alle Zimmer komplett ausgestattet ✓ Ideal für Pendler, Studenten, Berufsanfänger ✓ Keine Umzugstransporter nötig Nebenkosten (ca. 100-150 € pro Zimmer): Heizung, Wasser, Müllabfuhr Internet-Flatrate inklusive Strom nach Verbrauch/Pauschale Gemeinschaftsräume: Neue Einbauküche (inkl. Geräte) Badezimmer mit Dusche/Badewanne Waschmaschine vorhanden Kellerabteil Was wir suchen: Zuverlässige Mieter mit festem Einkommen Kaution: 2 Kaltmieten Schufa-Auskunft & Einkommensnachweisohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die angebotene Adresse befindet sich in der Waldstadt, einem charmanten Viertel Karlsruhes. Die Waldstadt zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die Straßenbahnlinie 2 sowie diverse Buslinien. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine sichere, ruhige Wohnumgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze unterstreichen den familienfreundlichen Charakter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter