Warmmiete 1.137 €
Zimmer 2
85053 Ingolstadt
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 1.077 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 69 m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2022. Die Wohnung wird als Zweitbezug angeboten und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch einen privaten, separaten Zugang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig eine sehr gute Anbindung: Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die Innenstadt in etwa 30 Gehminuten. Highlights auf einen Blick: - 2 Zimmer - ca. 58 m² Wohnfläche / ca. 69 m² Nutzfläche - Erdgeschoss - Barrierefrei - Neubau (Baujahr 2022) – Zweitbezug - Hochwertige Ausstattung - Privater Zugang - Terrasse inklusive Garten - Ruhige Lage mit guter Anbindung Erleben Sie mit MagentaTV MegaStream über 160 HD-Sender und exklusive Serien & Filme mit MagentaTV+. Dazu Streaminginhalte von Netflix, Disney+, AppleTV+ und RTL+ Premium. Alles in einem Paket mit Preisvorteil. Bequem über eine Oberfläche, für zuhause & unterwegs, mit & ohne Telekom Anschluss. Hier informieren Objektbeschreibung Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 69 m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2022. Die Wohnung wird als Zweitbezug angeboten und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch einen privaten, separaten Zugang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig eine sehr gute Anbindung: Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die Innenstadt in etwa 30 Gehminuten. Highlights auf einen Blick: - 2 Zimmer - ca. 58 m² Wohnfläche / ca. 69 m² Nutzfläche - Erdgeschoss - Barrierefrei - Neubau (Baujahr 2022) – Zweitbezug - Hochwertige Ausstattung - Privater Zugang - Terrasse inklusive Garten - Ruhige Lage mit guter Anbindung Grundrisse und Dokumente PNG Grundriss WHG1Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Südost in Ingolstadt ist ein lebendiger und vielfältiger Bereich mit moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bieten. Südost bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und gilt als sichere und familienfreundliche Nachbarschaft mit Spielplätzen und Grünflächen.
Kontakt:
Privat von Ralph Bader - privater Anbieter