Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
40489 Düsseldorf
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.240 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-Parteienhauses in Düsseldorf-Kaiserswerth in unmittelbarer Nähe zur Internationalen Schule ISD, zum Rhein, zum Burghof und wenige Minuten zu Fuß zum Ortskern von Kaiserswerth. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm, einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche (gesamt ca. 42 qm), Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer (Kind, Gast, Arbeiten), Bad und zwei Abstellkammern bietet sie viel Freiraum für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Die Wohnung wird mit weißen, glatt verputzten Wänden übergeben. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. € 100,-) sowie ein großzügiger, ebenerdiger Keller-/Abstellraum. Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Wohnfläche ca. 82,5 qm Designküche mit Kochinsel Hochwertige Einbaugeräte Parkettfußboden Eiche glatt verputzte Wände 2 Abstellkammern Wannenbad großer Kellerraum im EG Garage zzgl. € 100,-Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern liegt direkt vor der Haustüre und garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter