Kaufpreis 446.000 €
Zimmer 4
94424 Arnstorf
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Neubau-Doppelhaushälfte im modernen KFW-40-Standard!**Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Diese exklusive Doppelhaushälfte im zeitgemäßen Neubau-Design erfüllt höchste Energieeffizienzstandards und bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 124,63 m² den idealen Raum für Ihr neues Leben.**Highlights des Objekts:*** Neubau im KFW-40-Standard: Genießen Sie modernsten Wohnkomfort und profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen eines energieeffizienten Hauses. Die Finanzierung (Darlehenssumme 100.000,- € mit einem eff. Jahreszins von 2,39 %) ist bereits genehmigt und kann kostenfrei übernommen werden.* Das Gebäude ist bereits bezugsfertig und im Außenbereich wird derzeit noch der Carport (2 Stellplätze) angebracht. Sie können also sofort einziehen oder vermieten.* Ziegel-Massivbauweise: Solide und nachhaltige Bauqualität für ein sicheres und langlebiges Zuhause, errichtet von regionalen Fachfirmen.* Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Optimale Wärmeversorgung für ein behagliches Ambiente, individuell steuerbar für jeden Raum.* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft und Energieeffizienz im Einklang - für ein gesundes Raumklima.* 3-fach verglaste Isolierglasfenster: Maximale Wärmedämmung und Schallschutz für ein ruhiges und behagliches Wohngefühl.* Elektrisch gesteuerte Rollläden: Komfortable Lichtregulierung und Privatsphäre auf Knopfdruck.* Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Elektroanschlüsse von renommierten Markenherstellern.* Photovoltaik-Anlage mit 9,1 KW inklusive: Nachhaltige Energiegewinnung für niedrige Betriebskosten und einen grünen ökologischen Fußabdruck.* Außenanlagen inklusive: Die Außenanlagen umfassen den gepflegten Rasen, die Einfahrt, eine stilvolle Gartenmauer sowie den Gartenzaun, der das Grundstück umgibt. Zudem wird ein Doppelcarport errichtet und ein Starkstromanschluss liegt bereits neben der Haustüre.* Provisionsfrei: Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei und spart somit weitere Kaufnebenkosten.Das Angebot umfasst die schlüsselfertige Doppelhaushälfte inklusive PV-Anlage, Doppelcarport & Außenanlagen sowie sämtlicher Baunebenkosten. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Der Bau ist bereits bezugsfertig. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ihr persönliches Traumhaus einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Neubaus begeistern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!So funktioniert es
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