Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
54470 Graach an der Mosel
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienensemble in traumhafter Mosellage Objekt In idyllischer Höhenlage von Graach mit unverbaubarem Blick auf die Mosel befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1990 auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück. Die ruhige Lage in Verbindung mit der beeindruckenden Aussicht verleiht der Immobilie eine ganz besondere Wohnqualität. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² und präsentiert sich in einem modernisierten sowie sofort bezugsbereiten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, über das der Zugang zum Heizungsraum im Kellergeschoss erfolgt, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur, von dem aus man direkt in die Garage gelangt. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die Mosel, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Außenbereich ergänzt das Gesamtbild dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer, die Ruhe, Komfort und eine außergewöhnliche Lage schätzen.