Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
21680 Stade
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.070 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Erdgeschosswohnung stellt eine von 8 Eigentumswohnungen einer Wohnanlage dar. Die Wohnanlage liegt rückwärtig in 2. Reihe und bietet trotz seiner direkten Nähe zum Bahnhof (300m) und Stadtzentrum (500m) eine ruhige Umgebung ohne Verkehrslärm. Die Eigentumswohnungen werden überwiegend selbst durch die Eigentümer bewohnt. Die im gehobenen Standard ausgestattete Wohnung umfasst ca. 93 m² Wohnfläche. Das große Schlafzimmer sorgt mit seiner ruhigen Lage für eine angenehme Atmosphäre. Das dritte Zimmer kann sowohl als Büro/ Home-Office als auch Kinderzimmer genutzt werden. Die weitere Ausstattung der Wohnung beinhaltet eine moderne helle Einbauküche, ein Voll-Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Küche hat eine offene Verbindung zum Wohnbereich/ Essplatz, bildet dabei jedoch funktional und optisch eine Trennung. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Eine Fussbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus Designerbodenbelägen „Holzoptik“, in Bad und Gäste-WC aus Bodenfliesen. Im Bad befindet sich in einer Nische Platz für eine Waschmaschine und Trockner. In allen Wohnräumen besteht TV/ LAN- Anschluss. An sämtlichen Fenstern sind elektrische Rollläden installiert, welche Sonnenschutz und Sicherheit bieten. Eine Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil und Abstellraum, ebenso ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus, ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss sowie die Mitnutzung eines abschließbaren Gemeinschafts-Fahrradschuppens ergänzen diese schöne Wohnung. Das Haus besitzt einen Aufzug. Die Treppenhausreinigung sowie die Schneeräumungsarbeiten bis zur Haustür sind in den Betriebskosten enthalten. Ausstattung (gehobener Standard): -Ruhige, zentrale Wohnlage -Erdgeschoss, barrierefreier Zugang zu allen Räumen im ganzen Gebäude (Personenaufzug) -Hochwertige, moderne Ausstattung -Einbauküche (Geschirrspüler und Kühlschrank sind vom Mieter zu stellen) -Garderobennische -Voll-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper -Gäste-WC -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Wohnräume: Designerbodenbeläge in „Holzoptik“, Bad und Gäste-WC: Bodenfliesen -Wohnung mit Kabel-TV-Anschluss vorhanden, Glasfaseranschluss ist vorbereitet -Gegensprechanlage mit Kamera und automatischer Haustüröffnung -Elektr. Außenrollläden -Terrasse (Süd-Westausrichtung)/ eigene -Gartennutzung mit Abstellraum -Dachboden als Kellerersatzraum (Aufzug vorhanden) -KFZ-Stellplatz (Nutzung bereits in Kaltmiete enthalten) -Seperater Gemeinschafts-Fahrradschuppen Weitere Informationen/ Sonstiges: Im Mietpreis ist der KFZ-Stellplatz sowie in den Nebenkosten die Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst bereits enthalten. Die eigene Gartennutzung/ -pflege übernimmt der Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Strom und Telefon/TV sind vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger anzumelden. Zur Anmietung sind erforderlich, eine: - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Schufa-Auskunft - 3 letzten Gehaltsabrechnungen bzw. Rentenauszüge - Personalausweis Da die Wohnung noch vermietet ist, findet eine Besichtigung ausschließlich nur mit Terminabsprache statt. Bereits vor einem Besichtigungstermin sind Mieterselbstauskunft und Schufa-Auskunft vorzulegen. Es wird eine Mietmindestdauer von 12 Monaten sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Vermietung erfolgt von Privat. Bitte senden Sie über das Kontaktformular eine Anfrage. Von Vorteil sind Ihre kompletten Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse. Vor der Besichtigung erhalten Sie über ihre E-Mailadresse den Fragebogen zur Mieterselbstauskunft.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
