Kaufpreis 929.000 €
Zimmer 5
85452 Moosinning
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir ziehen Ende 2026 um und verkaufen deshalbunser schönes, gepflegtes Zuhause.Das Haus, bedingt durch zahlreiche Fensterflächen und offenem Dachstuhl, ist es lichtdurchflutet, dadurch entsteht eine gewisse Großzügigkeit.Das Garten ist sehr schön angelegt und lädt zum Verweilen ein,Sie finden eine umlaufende Terrasse vor. Es verfügt über viele Annehmlichkeiten:- Rötzer-Ziegelhaus mit Vollwärmeschutz- überall (auch Keller) Fußbodenheizung- offener Wohnbereich mit Kamin (Möglichkeit einen Ofen anzuschließen)- in den Wohnbereichen Eiche-Landhausdielen- geschlossene, kleine Garderobe im EG- 2 Ankleideräume im ersten Stock- Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer- Hobbyraum im Keller- schön angelegter Garten mit Beregnungsanlage- elektrische Rollladen im Erdgeschoß- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor (Die Einfahrt (ca. 140 qm)teilen wir uns mit unserem hinteren Nachbarn. Wir haben ein eingetragenes Fahrtrecht im Grundbuch, Investitionen und Pflege übernimmt der Nachbar.- zwei separate WCs im EG und 1. Stock- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne- die Fläche über der Garage ist ebenso ausgebaut zu Wohnfläche (1 Schlafzimmer, 1 Ankleide)- ruhige Lage mit guter Nachbarschaft- gute Infrastruktur für Familien vor Ort- beste Anbindung zum Flughafen, München und in die Region- Baujahr 2007/ Einzug 2008Das Haus verfügt über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie.Der Verkauf erfolgt privat und diskret. Der Verkaufspreis ist marktüblich. Der Bodenrichtwert in der Gemeinde Moosinning liegt derzeit bei 1.200 Euro.Makleranfragen sind nicht erwünscht, vielen Dank.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Fotos, Energieausweis und Details zu.Für eventuelle Fragen stehen wir gerne bereit.So funktioniert es
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