Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 3
22417 Hamburg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück im Eigentum der Freien und Hansestadt Hamburg. Das Erbbaurecht endet am 31.12.2051. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 in eingeschossiger Bauweise errichtet. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und ist zu entrümpeln. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude, die ohne Genehmigung errichtet wurden. Die Erwerber haben diese entweder zu entfernen oder nachträglich eine Baugenehmigung zu beantragen. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage und Struktur Potenzial für eine umfassende Sanierung und eine zukünftige Nutzung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.