Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 4
42719 Solingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der einseitig angebaute, ansprechende und gepflegte einstöckige Winkelbungalow zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 120 m² auf einer Ebene aus (eine Seltenheit!), sowie eine individuelle Innenausstattung und die Himmelsausrichtung (S/W). Das Haus ist teilunterkellert. Verfügbar ab 01.02.2026 Vier schöne Zimmer haben alle einen direkten Zugang zum Garten und der großzügigen Terrasse. Diese bietet eine perfekte Voraussetzung, den Abend entspannt beim Sonnenuntergang zu genießen. Von dort haben Sie einen unverbaubaren Blick in ein Landschaftsschutzgebiet. Der Garten und die Terrasse sind so angelegt, dass Sie absolute Privatsphäre genießen! Betritt man den Bungalow befindet sich auf der linken Seite der Eingangsdiele (7,48 m²) die abgeschlossene Küche (8,50 m²). Diese ist ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche der Marke Bulthaup, Einbaugeräten von Miele und ist im Kaufpreis enthalten. Geradeaus gelangt man durch eine Glastüranlage in einen äußerst großzügigen Wohnraum (43,86 m²) mit einer großen, bodentiefen Hebe-Schiebetüranlage, die den freien Blick über die Terrasse in den Garten und ins Landschaftsschutzgebiet freigibt. Dem Wohnzimmer schließt sich seitlich das Esszimmer an (10,94 m²), welches ebenfalls einen direkten Zutritt zu Terrasse und Garten bietet. Rechts von der Eingangsdiele verläuft ein Flur (12,24 m²) . Durch die 1. Türe links betritt man ebenfalls das Esszimmer. Durch die 2. Türe gelangt man in ein Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer (10,81 m²). Auch dieses Zimmer hat einen direkten Ausgang zu Terrasse und Garten. Gegenüber liegt das Gästebad (4,26 m²) mit Tageslicht. Durch die 3. Türe des Flures gelangt man geradeaus in den Ankleideraum, deckenhoch mit Einbauten und Schiebetürelementen eingerichtet. Von dort aus geht es links ins Schlafzimmer. Auch hier bodentiefe Fenster und ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - wie wunderbar! Die Größe von Schlafzimmer und Ankleide beträgt zusammen 19 m². Aus dem Schlafzimmer, durch eine Glastüre quert man die Ankleide und betritt das außergewöhnliche, helle Tageslichtbad (5,44 m²). Zurück im Flur liegt gegenüber dem Esszimmer der Treppenabgang ins Untergeschoss. Dieses ist mit einer Fläche von 51,77 m² und einer Raumhöhe von 2,27 m und teilweise vorhandenem Tageslicht NICHT in der Wohnflächenberechnung enthalten! Hier befindet sich direkt links ein Vorrats-/ Werkstatt-Kellerraum(9,63 m²). Daneben liegt der Heizungskeller, der gleichzeitig als Waschkeller dient (12,37 m²). Diesem gegenüber liegt der Technik-/ Hausanschlussraum. Am Ende des Flures betritt man einen großzügigen Mehrzweckraum (26,9 m²) mit Tageslicht und einem gesicherten separaten Zugang nach draußen. Hier ist eine kleine Sauna sowie eine weitere große Dusche installiert. Der Zugang zu diesem gepflegten Winkelbungalow ist barrierefrei und auch innen sind die 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene barrierefrei!! Das 1979 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung und Gas beheizt. Es besteht die Möglichkeit 1-3 Einzelgaragen (14.000 € pro Garage) zu erwerben, die im Kaufpreis nicht enthalten sind!Ähnliche Angebote
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