Kaufpreis 499.000 €
85462 Eitting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Eitting - seltene Größe & kurzfristig bebaubar!In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Eitting bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein ca. 631 m² großes Baugrundstück, das sowohl durch seine Größe als auch durch seine hervorragenden Rahmenbedingungen überzeugt.Grundstücke dieser Größenordnung sind in Eitting und der umliegenden Region äußerst selten geworden. Das großzügige Areal eröffnet ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer sehr großzügigen Doppelhaushälfte, die laut Bebauungsplan mit maximal zwei Wohneinheiten errichtet werden darf - perfekt für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.Das Grundstück ist bereits erschlossen. Lediglich die Anschlusskosten für Wasser, Strom, Kanal sowie Internet/Telekommunikation sind vom Käufer noch zu tragen. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor und schafft klare baurechtliche Sicherheit. Dadurch ist eine kurzfristige Bebauung ohne langwierige Genehmigungsprozesse möglich - ein entscheidender Vorteil in der heutigen Marktsituation.Die ruhige Wohnstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, das familienfreundliche Umfeld sowie die gute Anbindung an Erding, den Flughafen München und die Metropolregion München machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier vereinen sich Lebensqualität, Planungssicherheit und Wertstabilität.Ob als langfristiges Zuhause oder als werthaltige Investition: Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Chance, Ihre Wohn- oder Anlagevision in einer der gefragtesten Lagen im Landkreis Erding zu verwirklichen.So funktioniert es
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