Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
84032 Altdorf
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Mehrfamilienhaus - provisionsfrei! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altdorf bei Landshut. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und eine solide Bausubstanz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt im Zeitraum 2014–2015 saniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet – ideal auch für Kapitalanleger! Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 60 m² - 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Balkon mit Blick ins Grüne - Badezimmer mit Badewanne - Separater Kellerraum - Stellplatz (außen) - Wesentlicher Energieträger: Strom Wirtschaftliche Eckdaten: - Kaltmiete: 404 € / Monat - Langfristige Vermietung mit stabilem Einkommen Besonderheiten: - Ruhige und zentrale Lage in Altdorf - Gute Anbindung an Landshut und Umgebung Rechtliches: - Die Wohnung ist vermietet (genaue Mietdaten auf Anfrage) - Grundbuchauszug und Aufteilungsplan werden nachgereicht - Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Verkaufsangebot von einer vermieteten Wohnung handelt. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Altdorf liegt unmittelbar vor den Toren Landshuts und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Nähe zur B299 und A92 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung in Richtung München und Deggendorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter