Kaufpreis 209.500 €
Zimmer 2
13407 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung in Hochparterre vereint alles, was eine verlässliche Immobilie ausmacht: durchdachte Raumaufteilung, gepflegter Zustand und eine Lage, in der man sich rundum wohlfühlt.Auf rund 61 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem stimmigen Grundriss - bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer, einer praktischen Küche und einem funktionalen Badezimmer. Laminatböden schaffen eine pflegeleichte Wohnatmosphäre, während die effiziente Zentralheizung (Erdgas) für wirtschaftlichen Betrieb sorgt.Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 490 €. Eine solide Mieterstruktur und die beliebte, ruhige Lage machen dieses Objekt zu einer stabilen Kapitalanlage mit verlässlicher Perspektive.Ihre Vorteile im Überblick: . Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug . Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum . Optionaler Außenstellplatz für nur 20 € monatlichReinickendorf steht für ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität: grüne Umgebung, gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten. Ein Standort, der Beständigkeit und Nachfrage verbindet - ideal für langfristige Investitionen.Fazit:Ein Investment mit Substanz - gepflegt, solide und zukunftssicher. Für alle, die auf nachhaltige Werte und verlässliche Erträge setzen.---------------------------------------------This charming apartment on the mezzanine floor combines everything that makes a reliable property: well-thought-out room layout, well-maintained condition and a location where you can feel completely at home.With around 61 m² of living space, it impresses with a harmonious floor plan - consisting of a spacious living room, a bright bedroom, a practical kitchen and a functional bathroom. Laminate flooring creates an easy-care living atmosphere, while efficient central heating (natural gas) ensures economical operation.The flat is let on a long-term basis and generates a monthly net rent of £490. A solid tenant structure and the popular, quiet location make this property a stable investment with reliable prospects.Your advantages at a glance:. Well-maintained apartment building with lift. Separate basement room with additional storage space. Optional outdoor parking space for only €20 per monthReinickendorf stands for quiet living with a high quality of life: green surroundings, good infrastructure and short distances to shopping facilities, schools and recreational areas. A location that combines stability and demand - ideal for long-term investments.Conclusion:An investment with substance - well-maintained, solid and future-proof. For anyone who values sustainable assets and reliable returns.Ähnliche Angebote
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