Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 4
24113 Kiel
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie in Kiel empfängt Sie mit einem Wohngefühl, das man in dieser Form nicht jeden Tag findet: oben angekommen, in der Endetage, öffnet sich ein helles, großzügiges Zuhause mit nahezu penthouseähnlichem Charakter und beeindruckenden Außenflächen. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen, mit viel Licht und Luft - und gleichzeitig so angebunden, dass Sie Ihre Wege im Alltag unkompliziert und zügig erledigen können. Ob Sie Richtung Stadt, auf die schnelle Verbindung in den Fernverkehr oder zur nächsten Haltestelle möchten: Von hier aus gelangen Sie bequem ans Ziel, und auch alles Wichtige für den täglichen Bedarf liegt in komfortabler Reichweite.Schon der erste Eindruck stimmt: Sie betreten die Wohnanlage durch eine elegante Edelstahltoranlage mit Video-Gegensprechanlage und gelangen zum rückwärtig gelegenen Hauseingang. In diesem Hauseingang befinden sich nur neun Wohnungen - überschaubar, angenehm privat und mit einem ruhigen Miteinander. Das Treppenhaus wirkt durch große Fensterflächen freundlich und einladend, und ein gläserner Aufzug bringt Sie komfortabel zur Wohnungsetage oder direkt bis ins Kellergeschoss, wo auch der Zugang zur Tiefgarage liegt.Die Wohnung selbst bietet Ihnen großzügigen Raum zum Leben, Arbeiten und Ankommen. Vier Zimmer, eine offen gestaltete Küche und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schaffen flexible Möglichkeiten - vom Familienleben über Gästezimmer bis zum Homeoffice. Besonders schön: Die Wohnung wirkt durch ihre Ausrichtung und die großen Fensterflächen außergewöhnlich hell, wodurch jeder Raum eine freundliche, offene Atmosphäre erhält. Die Gestaltung ist klar und zeitlos, wodurch sich das Zuhause heute ebenso stimmig präsentiert wie gepflegt und wertig.Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Außenflächen, die das Wohnen hier auf ein neues Niveau heben. Zwei umlaufende Balkone begleiten die Wohnung und schaffen zusätzliche Freiräume, die sich ideal als persönliche Rückzugsorte oder zum Entspannen nutzen lassen. Einer der Balkone ist direkt von der Küche sowie dem Wohn- und Essbereich aus zugänglich, ein weiterer erstreckt sich entlang zweier zusätzlicher Zimmer und erweitert so den Wohnraum nach draußen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht und den Wohnraum um eine zusätzliche Ebene erweitert. Sie bietet einen offenen Außenbereich mit Weitblick und unterstreicht den außergewöhnlichen Wohnwert der Wohnung. Der Zugang erfolgt über eine elektrisch betriebene Treppe und eine Dachluke.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Häcker sowie Siemens-Geräten ausgestattet und öffnet sich zu einem der Zimmer - so entsteht ein einladender, kommunikativer Bereich. Auch die Bäder sind angenehm durchdacht: Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie Fenster sorgt für Komfort im Alltag, ergänzt durch ein zusätzliches Duschbad mit Oberlicht. Die Bäder verfügen ebenso wie die Küche und der Wohn-/Essbereich über eine Fußbodenerwärmung.Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, und Glasfaser ist bereits bis ins Treppenhaus geführt - eine gute Grundlage für modernes Wohnen. Als besonderes Extra erwartet Sie im Kellergeschoss zudem ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna sowie Dusch- und Ruheraum - ein Mehrwert, den man schnell zu schätzen lernt, wenn Sport und Entspannung einfach "mit im Haus" sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.Wenn Sie Wert auf eine zentrale Lage, eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort legen, bietet Ihnen diese Wohnung ein rundes Gesamtpaket. Das recht junge Baujahr, der Aufzug bis vor die Wohnungstür, mehrere Außenflächen sowie die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das sowohl heutigen Ansprüchen als auch einer langfristigen, altersgerechten Nutzung gerecht wird.Ähnliche Angebote
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