Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 7
51515 Kürten
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfekt gemacht - Zweifamilienhaus in Kürten, großzügig, modern, sehr gepflegt, Einliegerwohnung vermietet, Garten am Waldrand gelegen. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche, hiervon verteilen sich 168 m² auf die Hauptwohnung und 58 m² auf die Einliegerwohnung. Besonderheit: Die Balkon- und Terrassenflächen sind in den angegebenen Wohnflächen nicht mit einbezogen. Balkongröße der Hauptwohnung 30 m². Terrassengröße der UG-Wohnung ebenfalls 30 m². Weitere Details: Vollständige Baugenehmigungen vorliegend Kellergeschoss, große Doppelgarage mit Unterkellerung in Massivbauweis Erdgeschoss und Dachgeschoss hochwertiges Fertighaus Fa. NORDHAUS/Kürten Zwei Satteldächer mit jeweils 38 ° Dachneigung Photovoltaikanlage "die Sonne schickt keine Rechnung Zwei Markisen Großes Gartenhaus Die Hauptwohnung verfügt über 5 Zimmer mit offener Küche zum Wohnraum hin. 2 Bäder und ein Gäste-WC, jeweils mit Tageslicht, runden das Raumangebot ab. Die vermietete Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, bietet 2 schöne Räume, Wannenbad mit Tageslicht, direktem Zugang Terrasse und Garten. Das Haus wurde auf kirchlichem Grund und Boden errichtet, die mtl. Erbpacht beträgt 140,- EUR. Wichtiger Hinweis: Der Käufer zahlt nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis. Bitte betätigen Sie diese Provisionsvereinbarung mit Ihrer Anfrage. Sachgespräche können ohne diese Zustimmung nicht geführt werden. Sie erreichen mich mobil unter 0157-77596205 täglich von 08:00 bis 20:00 h. Ich rufe umgehend zurück, falls ich Ihren Anruf nicht entgegennehmen kann.Ähnliche Angebote
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