Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 4
97422 Schweinfurt
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtteil Hochfeld/Steinberg, ursprünglich aus 1938, wurde 2017 komplett kernsaniert und umgebaut. Es bietet auf ca. 110m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien u. Paare. Das ca. 791 m² große Grundstück mit Hanglage sorgt für viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Ausstattungshighlights: • Dachsanierung inklusive Dämmung (2022) • Neue Heizungsanlage (2017) • Komplett erneuerte Wasserleitungen & Elektrik (2017) • Effektive Innenwanddämmung (2017) • Hochwertiger, durchgängiger Vinylboden • Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss • Großzügiger Hof mit elektrischem Tor & Parkmöglichkeiten • Große Terrasse mit viel Platz & Sonnenlicht - perfekter Ort zum Entspannen Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch seine helle, freundliche Atmosphäre bietet er viel Raum für gemeinsames Leben und Genießen. Die großzügige Küche mit reichlich Stauraum ist ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen. Außerdem befindet sich noch ein kleines Gäste-WC inkl. Badewanne im EG. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie ein langer Flur mit charmanten Dachgauben. Das Haus ist außerdem komplett unterkellert. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Vorratslager oder einfach zusätzlicher Stauraum – hier finden Sie reichlich Platz zur freien Entfaltung. ________________________________________ Lagebeschreibung Das Haus liegt im begehrten Stadtteil Steinberg, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel in Schweinfurt, einer lebendigen Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur im Norden Bayerns. Umgebung & Infrastruktur: • 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit kleinen Kindern • Kerschensteiner Grundschule in der Nähe – für eine gute schulische Versorgung • Leopoldina Krankenhaus fußläufig erreichbar • Supermarkt, Bäcker & Sportverein bequem fußläufig vor Ort • Sehr gute Anbindung an den Stadtbus (alle 15-20 Minuten ins Zentrum) • Nur ca. 30 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum • Wildpark an den Eichen und Silvana Freizeitbad in 5 - 10 Minuten zu Fuß • Technische Hochschule und vielfältige Bildungseinrichtungen in Schweinfurt Ideal für alle, die Stadtleben und Natur harmonisch verbinden möchten. ________________________________________ Verkaufskonditionen • Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Juli 2026 • Verkauf nur nach vorheriger Absprache • Energieausweis liegt vor • Option auf vollständige möblierte Übergabe möglich • Keine Maklerprovision – direkt vom Eigentümer • Bitte nur ernstgemeinte Anfragen • Nach Eingang mehrerer Anfragen wird das Angebot vorübergehend pausiert, um eine faire Betreuung aller Interessenten zu gewährleisten • Makleranfragen sind nicht erwünscht ________________________________________ Ihr Traumhaus in Schweinfurt wartet – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!Ähnliche Angebote
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