Kaufpreis 254.000 €
Zimmer 5
55627 Martinstein
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist beantragt.Dieses einseitig angebaute Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ein ideales Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Gestaltungsspielraum legen.Das Wohn- und Esszimmer ist offen zur modernen Küche hin angelegt und öffnet sich zur verglasten Veranda sowie zu einem Balkon - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Sonnenveranda, BalkonzugangObergeschoss: Drei Schlafzimmer davon ein Durchgangszimmer, 1 Badezimmer mit Balkon und ein weiterer Balkon.Dachgeschoss: Teilweiser Ausbau des Dachbodens - ideal als zusätzlicher Raum oder AbstellflächeDas Haus wurde 2022 innenüberholt und teils modernisiert.Ausbau-/Gestaltungspotenzial im Dachbereich und Keller.Die Fenster müssen ausgetauscht werden, Fördermöglichkeit.Die Gasheizung wurde ca. 2021 erneuert und wird von einem geleasten Gastank gespeist.So funktioniert es
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