Warmmiete 560 €
Zimmer 3
45894 Gelsenkirchen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 470 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3 Zimmer K, D, B Wohnung von 61 m² im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Buer-Mitte für 2-3 Personen. Die frisch komplett renovierte Wohnung hat drei helle, große, lichtdurchflutete Räume einen mit hochwertigem Laminatboden die anderen sogar mit Eichenpaket. Aus den vielen Fenstern in jedem Zimmer ist eine herrliche Aussicht gegeben. Der Boden des Bades, der Küche sowie der Diele ist mit Steingut gefliest. Das Bad ist durch die beiden Fenster hell und lichtdurchflutet und durch eine japanisch anmutenden Paravent-Wand von der Küche getrennt. Zur Ausstattung gehört eine Duschkabine. In der geräumigen Küche ist ein Gasherd und eine Edelstahlspüle integraler Bestandteil. Die langen Wandflächen lassen den Einbau einer riesigen Küchenzeile zu. Die Wohnung wird über eine Etagengastherme geheizt und mit Warmwasser versorgt. Fernsehempfang unzähliger Programme ist durch eine Haussatelliten Anlage möglich. Ein Gemeinschaftswaschkeller bietet die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Ein eigener feuchter Kellerraum bietet Lagermöglichkeiten. Der Gemeinschaftsgarten bietet die Möglichkeit vor Blicken geschützt zu entspannen, aber auch in Absprache selbst zu gestalten. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Buer-Mitte, noch außerhalb der Anwohnerparkzonen. Die Einkaufszone ist 350m fußläufig entfernt. In 600m Entfernung ist bereits ein erholsamer Waldspaziergang möglich. Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 350m entfernt. Über die Autobahnen A2 und A 52 haben sie eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Mit freundlichen, gesetzten und an einer langfristigen Vermietung Interessierten können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Eine gute Bonität so wie eine gute Schufa Auskunft setzen wir voraus. 470€ Miete + ca. 90€ Nebenkosten. Strom und Gaskosten kommen je nach eigenem Verbrauch und eigenem Anbieter hinzu. Das Haus steht auf der Ecke zwischen Bärenkampstr, und Gerhart-Hauptmann-Str. Schellen Sie zu einem Besichtigungstermin an der obersten Klinge bei Scholz. Bitte bringen Sie zu einem Besichtigungstermin die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit, die Sie bei Immoscout24 herunter laden können (google „immoscout24 mieterselbstauskunft vorlage word“). Bringen Sie bei der Mieterselbstauskunft auch den Nachweis über ihr aktuelles monatliches Nettoeinkommen und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ihres aktuellen Vermieters mit. Auch den Personalausweis würde ich gerne sehen. Für die Wohnung wird beim Abschluss des Mietvertrages eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (940 Euro) fällig.Ähnliche Angebote
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