Kaltmiete 1.530 €
Zimmer 5
41061 Mönchengladbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ansprechende Liegenschaft auf einem traumhaften Grundstücksareal in gesuchter und ruhiger Lage von Mönchengladbach - Wickrath.Eine Garage wird vorgehalten. Weiter besteht die Möglichkeit, vor dieser in der großzügigen Einfahrt zu Parken.Die Immobilie wurde aufwendig in 2025/2026 optimiert und renoviert. Raumaufteilung Über die Einfahrt erreichen Sie Ihre neue Liegenschaft. Schon der Vorgarten fällt direkt ins Auge.Hereinspaziert:Vom Flurbereich (zentrales Treppenhaus) erreichen Sie mittig den EG Bereich. Von hier aus gehen zentral vom Dielenbereich das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer (mit Walk In Dusche und Fenster), die gemütliche Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Zugang zur rückwärtigen und gemütlichen Terrasse und in den großen Garten ab. Die Gartenlandschaft ist ideal für den "Grünen Daumen" !! Aus dem zentralen Treppenhaus erreichen Sie in der I. Etage die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Aus einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf einen kleinen Austrittsbalkon. Die Immobilie ist unterkellert (u.a. Heizungsraum, Hobbyraum, Spielraum und Waschmaschinenraum) .Verbrauchskosten wie Strom, Wasser, Gas (für die Heizung) rechnet der Mieter mit dem Versorger direkt selbst ab. Diese sind nicht in den aufgeführten Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Ausstattungsmerkmale:hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereichhelles Wohnzimmer mit PanoramafensterNeues Bad im OG mit WanneBad im EG mit ebenerdiger DuscheModerne neu gestaltete FliesenbödenNeue Teppichböden im OGNeue Elektrik.