Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 4
90461 Nürnberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine repräsentative, hochwertige 4-Zi.-Wohnung (Fertigstellung 2019) im 3.OG mit Lift und Südbalkon (Hofseite). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten modernen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Durch die gedämmte Bauweise und der modernen sparsamen Heizungsanlage mit Brennwert-Technik (Effizienzklasse A+) haben Sie besonders niedrige Heizkosten.Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme. Hervorzuheben ist der offene und großzügige Grundriss (ca.125 m²) der den repräsentativen Charakter der Wohnung widerspiegelt. Eine Zuhause für eine große Familie mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ihre Kinder werden es Ihnen danken.Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder mit eleganter Ausstattung, 3 Schlafzimmer und einer großzügigen offenen Küche. Die gut ausgestattete EBK mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.Der große sonnige Wohnraum (ca.30 m²) mit bodentiefen Fenstern sowie direktem Zugang zum Balkon, bietet viel Platz zum Wohnen sowie einen Essplatz für 6-8 Personen.Alle Kunststofffenster mit Rollos.Zur Wohnung gehört eine Garage mit Fernbedienung (Innenhof). Hier ist auch ein absperrbarer Fahrradabstellraum.Im Untergeschoss sind zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit Stromanschluss.Im Hausgeld sind alle Kosten, wie Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung und Rücklagen, enthalten.Ähnliche Angebote
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