Warmmiete 851 €
Zimmer 2
63834 Sulzbach a. Main
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Sulzbach a. Main lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus wird energieeffizient mit einer Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage beheizt. Dieses Konzept ist nicht nur nachhaltig, es spart Ihnen auch einiges an Nebenkosten. Ausstattung 2 helle Zimmer mit Abstellkammer, Keller und Terrasse. Die Küche wird vom Vormieter abgebaut und kann daher nicht übernommen werden Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC Fliesen- und Laminatfußböden sowie Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. TV-Kabelanschluss ist vorhanden Ein Glasfaseranschluss wird derzeit installiert und ist zeitnah verfügbar. Keine Haustiere. Provisionsfrei mit Einzugstermin zum 01.03.2026 – wir schließen einen Indexmietvertrag ab, um langfristige Mietersicherheit zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Sulzbach am Main mit seinen ca. 8000 Einwohnern ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Neben einer guten Infrastruktur mit mehreren Märkten und Geschäften, befinden sich mehrere Ärzte und Zahnärzte, Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grund- und Hauptschule sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien im Ort. Die einzigartige naturnahe Lage sowie zahlreiche Vereine bieten sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Bahn ist sehr gut, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter