Warmmiete 2.100 €
Zimmer 3
71636 Ludwigsburg
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.850 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 134,54 m² Wohnfläche, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1960, die Wohnung selbst präsentiert sich jedoch technisch und optisch auf Neubauniveau. Die großzügige Maisonette-Aufteilung, kombiniert mit einer offenen Raumgestaltung und großen Fensterflächen, schafft ein helles und modernes Wohnambiente. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Platz zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, hochwertige Materialien und zeitgemäße Haustechnik legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: •Erstbezug nach Sanierung •ca. 134,54 m² Wohnfläche •3,5-Zimmer-Maisonette •Zwei Balkone •Fußbodenheizung •Zwei moderne Bäder •KNX-Smart-Home-Steuerung •Hochwertige Vinylböden sowie Bereiche in Spachteltechnik •Wände mit Maler-Vlies •Moderne Spot-Beleuchtung •Elegante GanzglasgeländerEnergieträger: Gas
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Eine Bonitätsprüfung, Einkommensnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft sind Bestandteil des Auswahlverfahrens.
Besichtigungstermine erfolgen nach Vorauswahl.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ausfahrt Ludwigsburg-Süd, in einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage in Pflugfelden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Ludwigsburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Auch die Nähe zu Stuttgart macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fuat Tuncer - privater Anbieter