Warmmiete 700 €
Zimmer 3
47137 Duisburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 4-Parteien-Haus in Duisburg-Untermeiderich. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss mit einem zentralen, großzügigen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind, ein Detail, das sowohl Alltagstauglichkeit als auch Privatsphäre bietet. Direkt nach dem Eintreten liegt das helle und großzügig geschnittene Kinderzimmer mit großem Fenster und hohen Decken. Daneben befindet sich das ruhige Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Auf der linken Seite des Flures liegen das hell geflieste Badezimmer. Die Küche ist freundlich gestaltet, verfügt über hohe Fenster, einen zeitlosen weißen Fliesenspiegel und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist ruhig gelegen und eröffnet eine schöne Atmosphäre in die angrenzenden Gärten der Nachbarschaft. Am Ende des Flures befindet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein großzügiger Durchgang trennt die beiden Bereiche optisch voneinander und verleiht dem Raum besonderen Charme. Dank der hohen Decken und großen Fenster wirkt dieser Bereich offen, freundlich und lichtdurchflutet, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung ruhiges 4-Parteien-Haus großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen hohe Decken in allen Wohnräumen großes, helles Kinderzimmer geräumiges Schlafzimmer mit vielfältigen Stellmöglichkeiten gefliestes Badezimmer mit Dusche separates Gäste-WC helle Küche mit weißen Fliesen Balkon mit ruhiger Ausrichtung großzügiger Wohn- und Essbereich eigener Kellerraum Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die Wert auf Ruhe, eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Haustiere sind nicht gewünscht. Zur Anmietung sind eine positive Schufa-Auskunft sowie ein Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen erforderlich.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
Immobilienverwaltung Winterfeldt
Inhaberin: Daniela Winterfeldt
Bahnhofstraße 101a
47137 Duisburg
Telefon: 020344999259
E-Mail: [email protected]
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Daniela Winterfeldt
Bahnhofstraße 101a
47137 Duisburg
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Duisburg-Untermeiderich. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Duisburger Innenstadt. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Nachbarstädte des Ruhrgebiets. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Daniela Winterfeldt - privater Anbieter