Warmmiete 1.475 €
Zimmer 3
74076 Heilbronn
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.175 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubau (2019) "Urban Garden", welches auf dem Gelände der Bundesgartenschau direkt am Neckarufer errichtet wurde. Ihren Besuch begrüßen Sie unkompliziert über eine Videogegensprechanlage. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch ein besonderes und angenehmes Raumklima entsteht. Die Wohnung ist ebenfalls Smart-Home fähig. Das Bad überzeugt durch moderne Fliesen und Wandanstriche. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchenzeile ist großzügig verglast und dadurch sehr hell. Die großflächigen Verglasungen sind mit elektrisch verstellbaren Jalousien ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie in den großzügigen Garten (die Bilder stammen noch aus der Bauphase). Die Bewohner von "Heilbronn Urban Garden" teilen sich einen Dachgarten mit Sonnenterrasse, Erfrischungsdusche und Hochbeeten, die sie nach Lust und Laune bepflanzen können. Und auch sonst können Sie sich zurücklehnen: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle Tätigkeiten von der Reinigung der Treppen bis zum Schneeräumen im Winter. Die Wohnung kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden - nach Absprache ggf. auch früher. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum, eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. - innovative Architektur in energieeffizienter Holzhybrid-Bauweise - hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Bädern - überhohe Decken und Zimmertüren - BIKE-Sharing - freistehende Lage direkt am Neckar - Breitbandkabelanschluss in den Wohnungen - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor - einbruchshämmende Wohnungstüren - elektrische Jalousien - Urban Gardening - gemeinschaftliche Sonnenterrasse mit Dachgarten und Erfrischungsdusche - Hausmeisterservice - AufzugÄhnliche Angebote
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