Warmmiete 500 €
Zimmer 1
63477 Maintal
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
>>> WG (ein Zimmer schon an eine andere Frau vermietet) >>> Shared apartment (one room already rented to another woman) ------ Nur für 1 Person. Only suitable for one person. Allgemeines: Zu vermieten ist ein wunderschönes, sehr gepflegtes Zimmer im 1. Obergeschoss eines Hauses mit zwei Wohnungen. Das Zimmer ist vom Flur aus begehbar und voll möbliert. Es ist für eine Person vorgesehen. Es verfügt über - ein Bett inklusive Bettzeug und Bettwäsche - einen Kleiderschrank - einen Schreibtisch mit Stuhl - eine Nachtlichtlampe - einen 40 Zoll Telefunken-Smart-TV mit Sat-Empfang - Laminatboden - Internet bzw. WLAN. Die Wohnung verfügt über - eine Küchenzeile (Kochplatten, Mikrowelle, Pizzaofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach) - eine Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien - eine Waschmaschine - Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche - Tageslicht-WC. Die Küche und das Badezimmer/WC werden gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzt. Lage: Top-Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnanbindung zur A66 Richtung Frankfurt - Fulda (Anschlussstelle Maintal Dörnigheim) - ca. 3 Min. entfernt. Der ÖPNV ist nur 1 Gehminute entfernt. Bus und Bahn-Anbindung nach Frankfurt, Hanau und umliegende Orte (z.T. über Bhf. Maintal Ost). Sinnvollste ÖPNV-Verbindung nach Frankfurt wäre: - mit dem Auto bis Frankfurt-Enkheim (9 Min.) und anschließend mit der U-Bahn ODER - mit dem Fahrrad bis Maintal-Ost (ca. 10 Min.) und anschließend mit dem Zug. Empfehlenswert ist es, ein eigenes Fahrzeug (z.B. Auto, Motorrad, Roller) zu haben. Einkaufsmöglichkeiten: - Nahkauf > im selben Ort nur 1 Gehminute entfernt (ca. 100 m) - REWE > im Nachbarort nur 2 Fahrminuten entfernt (ca. 1,6 km) - weitere Geschäfte des täglichen Lebens und das Hessen-Center > Frankfurt Enkheim nur ca. 5-9 Fahrminuten (ca. 5-9 km) Sonstiges: Da der Vermieter mit seiner Frau und seinen 2 Kindern in einer Wohnung im EG des Hauses lebt und sein Büro im 1.OG. für die teilweise Arbeit im Home-Office hat, muss ein/e potenzielle/r Mieter/in unbedingt familienfreundlich sein. Eine Reinigung ist gegen moderate Zusatzkosten möglich. Bei der angegebenen Warmmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete OHNE Jahresabrechnung, d. h. inklusive der gängigen Heiz- und Stromkosten. Eine Langzeitvermietung wird bevorzugt. Um trotzdem die Flexibilität für beide Seiten zu erhalten, wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 4 Wochen geschlossen. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Eine Haftpflichtversicherung sollte vor Einzug abgeschossen werden.So funktioniert es
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