Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
59909 Bestwig
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus mit Charakter & Potenzial - idealer Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause in BestwigDieses Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bestwig bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist bereits frei und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Substanz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.Das Haus überzeugt durch seine massive Bauweise mit Fachwerkelementen und sichtbaren Holzbalken, die für ein gemütliches Altbau-Ambiente sorgen. Der Zustand ist insgesamt modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage, auf der sich sehr gut aufbauen lässt.Wichtige Maßnahmen wurden bereits umgesetzt:Zwischen 2000 und 2010 erfolgten mehrere Arbeiten, die heute einen klaren Mehrwert darstellen. Besonders hervorzuheben ist das Dach, das sich in sehr gutem Zustand befindet:- Neue Dacheindeckung inklusive ca. 200 mm Innendämmung- Solarkollektoren auf dem Dach- Überwiegend erneuerte Fenster- Elektrik großteils modernisiertDamit starten Sie nicht bei null, sondern mit einer soliden Basis für weitere Investitionen.Gestaltungsspielraum mit Perspektive:Die Heizungsanlage entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte erneuert werden. Auch im Innenbereich sind je nach Anspruch weitere Modernisierungen sinnvoll. Genau darin liegt der Vorteil: Sie können das Haus Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Wünschen entwickeln und aufwerten.Fazit:Kein Neubau von der Stange, sondern ein Haus mit Charakter, guter Substanz und viel Potenzial. Ideal für Käufer, die einen ehrlichen Ausgangspunkt suchen und ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Ähnliche Angebote
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