Kaufpreis 250.000 €
41844 Wegberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.820 m² in Wegberg-Wildenrath. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Ortslage bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung. Das Grundstück überzeugt durch seine breite Nutzungsmöglichkeit: Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhausbebauung – gemäß § 34 BauGB ist eine Bebauung möglich, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Eine ca. 3 Meter breite Zufahrt gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit und sichere Erschließung. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind bereits vorhanden. Dank der ruhigen Wohnlage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu den Städten Wegberg, Erkelenz und Mönchengladbach eignet sich dieses Grundstück ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Eckdaten im Überblick • Grundstücksfläche: ca. 1.820 m² • Lage: Wegberg-Wildenrath • Erschließung: vollständig vorhanden • Zufahrt: 3 m breit, gesichert • Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB • Nutzung: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhäuser möglich • Kaufpreis: 250.000 EUR • Hinweis: Zwischenverkauf bleibt vorbehalten Lagebeschreibung Wildenrath ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Wegberg im Kreis Heinsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche, naturnahe Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Wildenrath sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A46 und A61 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Heinsberg.So funktioniert es
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