Warmmiete 1.725 €
Zimmer 2
85598 Vaterstetten
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Zweizimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger, nach Südwesten ausgerichteter Dachterrasse vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem kleinen, charmanten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten und ist sowohl bequem über den Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender und großzügiger Eingangsbereich, der mit großformatigen Fliesen ausgestattet ist und genügend Platz für eine Garderobe bietet. Hier wurde zudem eine praktische Lösung für Waschmaschine und Trockner geschaffen, sodass diese dezent und funktional integriert werden können. Vom Flur aus führt der Weg in das modern gestaltete Tageslichtbad, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist und durch seine klare Gestaltung eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine helle Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sowohl ein Dachfenster als auch ein klassisches Fenster sorgen für viel Tageslicht, gute Belüftung und ein behagliches Raumklima. Durch die besondere Dachform des Gebäudes bietet der Raum ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Bett und Schränke. Der edle Eichenparkettboden, der hier wie auch im restlichen Wohnbereich verlegt wurde, unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Dank der Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht, entsteht zudem ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche. Der durchdachte Schnitt erlaubt eine klare Gliederung zwischen Wohn- und Essbereich, während die offene Gestaltung gleichzeitig ein harmonisches Miteinander schafft. Die Küche wird vom Vermieter bereits vollständig und hochwertig ausgestattet, sodass sich die neuen Bewohner sofort über moderne Geräte und eine zeitlose Optik freuen dürfen. Der Übergang von innen nach außen ist hier besonders beeindruckend: Große Fensterflächen und eine breite Schiebetür führen direkt auf die traumhafte Dachterrasse, die sich nach Süden und Südwesten ausrichtet. Sie erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und schafft einen Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen – egal ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingenlassen des Tages in den Abendstunden. Der Lichteinfall durch die großzügigen Fensterflächen sorgt gleichzeitig dafür, dass der gesamte Wohn-Ess-Bereich hell, offen und von einer einladenden Atmosphäre geprägt ist. Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Charme und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Helligkeit und ein einzigartiges Wohngefühl legen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und der traumhaften Dachterrasse macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Hier wohnt man nicht einfach – hier genießt man.Ähnliche Angebote
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