Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 5
25548 Kellinghusen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur und ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Auf zwei Ebenen bietet das Haus eine durchdachte Grundrissgestaltung. Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Flur, in dem sich auch die Treppe ins Obergeschoss befindet. Von hier aus gelangt man in das Herzstück des Hauses, den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders behagliche und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist sowohl über den Flur als auch über den Wohnbereich zugänglich und mit einer Einbauküche ausgestattet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Küche zum Wohnraum hin zu öffnen, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren. Vom Wohnbereich aus besteht der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer anbietet. Auch von diesem Zimmer besteht ein Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Garderobenbereich, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus besteht ein weiterer Zugang nach draußen; zudem ist hier die Gasheizung untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, rundum begrünt und vollständig eingefriedet, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht. Auf dem Grundstück steht zudem ein massives Carport mit angrenzendem Geräteschuppen zur Verfügung. Die Süd-Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet und bietet angenehmen Schutz an sonnigen Tagen. FAZIT Ein sehr gepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit durchdachter Grundrissaufteilung, Kamin, sonnigem Südwest-Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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